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（中央社記者許秩維台北31日電）想賞櫻又不想人擠人，不妨走訪大學校園賞櫻花，大葉大學有櫻花步道、華梵大學有櫻花地圖，暨南國際大學還有夜間賞櫻活動。

位於彰化的大葉大學，曾獲選全球50大綠色大學，其中櫻花也是一絕。大葉大學主任秘書侯雪娟表示，校園種植近千株櫻花，除了從日本引進的山櫻花、八重櫻、富士櫻等，還有台灣特有種櫻花「福爾摩沙」，校內櫻花是帶狀種植，進到校門後沿路都可看到櫻花，另外還有「櫻花步道」。

除了櫻花外，侯雪娟說，校內還有綠色機車棚，棚頂種滿綠油油的「水黃皮」植物，同時還將湧泉濕地開發成水道，種植上百種水生植物，另外還有「楊桃步道」，可以撿拾土楊桃，連松鼠也會跑來偷吃，由於學校是山坡地形，一路往上，還可以觀看八卦山脈美景。

為了方便民眾觀賞，侯雪娟指出，學校還貼心製作路線導覽圖，介紹校超值推園內熱門的觀景點，民眾可至校門口警衛室詢問索取，不管是賞櫻、水生植物山景，都可以一網打盡。

華梵大學表示，學校位於新北市石碇大崙山，有森林大學美譽，由於地形適合種植櫻花，學校在校園各處種植近百株不同種類的櫻花，包括山櫻花、吉野櫻、昭和櫻及八重櫻等，當各種類的櫻花輪流開放，也為校園增添許多色彩。

華梵大學去年曾製作校園櫻花地圖，公布在學校臉書，讓教職員及學生覺得驚艷，紛紛轉傳，包括學校大門、心鏡湖旁、大學之道、精進軒、停雲小築等處都有種植櫻花，歡迎民眾在櫻花季上山走訪華梵校園，除了賞櫻，還可以健行。

校園面積廣大的暨南國際大學，校內有一片20公頃的大草地，種植上千株台灣山櫻花與日本八重櫻，今年再度和日月潭國家風景區管理處合辦日月潭暨大櫻花季活動，自1月25日起開放參觀，櫻花季將持續到2月28日結束。

為了讓賞櫻活動更多元，暨南國際大學表示，1月26日至2月5日安排櫻花大牌檔活動，設立10攤港澳道地美食並加入在地食材，2月起的週末還有夜間賞櫻活動，搭配燈光秀和音樂晚會，可在燈光照耀的櫻花樹下享用「櫻花美食餐」。1060131
 

 

 

鉅亨網記者張欽發 台北

仲量聯行統計指出，2016 年台北市整體 A 級商辦公室租賃淨去化總量為 1.58 萬坪，為金融海嘯後的次低，僅優於 2012 年。而其中台北市信義區的 A 級辦公室去年去年淨去化量 8000 坪，已逾淨去化量的半數。

仲量聯行董事總經理趙正義指出，如信義區的 A3(國泰置地廣場) 的出租率並已達 70% 的水準。

仲量聯行指出，2016 年多數 A 辦需求集中於金融服務及科技網路產業。值得注意的是網購、物流、零售及手機遊戲業對 A 辦空間需求也有逐漸增加的趨勢，需求仍多集中於信義及非核心商業區的新落成大樓。整體空置率於第 4 季來到 9.1%，較上季微幅降低約 1 個百分點，較 2015 年底減少 1.6 個百分點。主要因為 2016 年沒有新大樓落成及空間持續去化的帶動。

仲量聯行統計去年第 4 季台北市 A 級商辦租金來到每坪每月 2643 元，較上季微幅減少 0.2%；年成長率則為 2.2%，仲量聯行指出，此一成長率在過去 10 年以來的比較尚屬穩健，成長主因為新落成大樓近幾季新租約成交帶動，同時房東也考量當今景氣環境，給予租戶租金與免租期優惠，使免租期亦較去年同期增加 0.2 個月，每年來到 0.8 個月，因此多數主要商業區租金表現於下半年呈現平盤的趨勢，使得年成長率表現平穩。

對於未來的租金走勢上，仲量聯行指出，考量當今景氣環境尚未復甦，加上部分有空置空間的大樓業主維持租金水平並給予免租期等誘因，預估 2017 年整體 A 級商辦租金將呈現穩定的走勢，租金成長率仍將維持於 2-2.5%。

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